ТОР Хабаровск

Для просмотра полной информации перейти на сайт АО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики": https://erdc.ru/

Территория опережающего развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, включая закрытое административно-территориальное образование, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Основные условия для резидентов ТОР "Хабаровск" определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2023 № 1045 "Об объединении территорий опережающего развития, созданных на территории Хабаровского края, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации".

- минимальный объем капитальных вложений – 500 000 рублей;

- перечень разрешенных видов экономической деятельности резидента ТОР "Хабаровск";

- границы ТОР "Хабаровск", в пределах которых возможна реализация инвестиционных проектов на условиях резидента ТОР.

В соответствии с пакетом Федеральных законов (от 29.12.2014 № 473-ФЗ, от 31.12.2014 № 519-ФЗ, от 29.11.2014 № 380-ФЗ) для резидентов ТОР установлен преференциальный режим осуществления предпринимательской деятельности, который включает следующие основные позиции:

1) льготную ставку по налогу на прибыль (0% – первые 5 лет с момента получения первой прибыли, последующие 5 лет – 10% региональный налог, 2 % федеральный налог),

2) льготную ставку по налогу на имущество организаций (0% – первые 5 лет, последующие 5 лет – 1,1 %);

3) понижающий коэффициент к налогу на добычу полезных ископаемых на 10 лет (0 – на первые 2 года, 0,2 – на 3-4 год, 0,4 – 5-6 год, 0,6 – 7-8 год, 0,8 – 9-10 год);

4) льготную ставку страховых взносов на уровне 7,6 % на период 10 лет;

5) привлечение иностранной рабочей силы вне квот по решению Наблюдательного совета ТОР "Хабаровск";

6) льготную ставку земельного налога в размере 0% – первые 3 года (зависит от  законодательства органа местного самоуправления);

7) Обеспечение инфраструктурой.  Подведение инфраструктуры к площадке резидента ТОР за счет средств федерального и консолидированного регионального бюджета.

8) Применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны. 

9) Упрощенный режим привлечения рабочей силы. 

Регулируется наблюдательным советом ТОР «Хабаровск».

10) Управление территорией осуществляет Управляющая компания. Создает и обеспечивает функционирование инфраструктуры, предоставляет землю, ресурсы, оказывает сопутствующие услуги.

Порядок получения налоговых льгот:

В соответствии с пп. 14-16 ст. 13 гл. 4 Федерального закона от 29.12.2014 № 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" Управляющая компания сообщает сведения о регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица в качестве резидентов территории опережающего социально-экономического развития в налоговый орган по месту жительства индивидуального предпринимателя или месту нахождения юридического лица, а также в органы контроля за уплатой страховых взносов в течение трех рабочих дней с даты регистрации.

В случае, если на территории опережающего социально-экономического развития предусмотрено применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны, Управляющая компания сообщает сведения о регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица в качестве резидентов территории опережающего социально-экономического развития также в таможенный орган в тот же срок.

Управляющая компания представляет в органы, указанные в частях 14 и 15 настоящей статьи, копию соглашения об осуществлении деятельности, а в случае продления срока его действия копию дополнительного соглашения.

С 01 октября 2015 г. в Хабаровском крае функции по государственной регистрации юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей осуществляет Единый регистрационный центр (ЕРЦ), созданный на базе ИФНС России по Железнодорожному району г. Хабаровска.

Контактные данные ЕРЦ: 680021, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Станционная, д. 18, тел.: 7 (4212) 97-02-15.

Основные нормативные документы:

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473 –ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" 

Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Постановление Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2015 г. № 390 г. Москва "О порядке передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, и порядка распоряжения такими земельными участками, зданиями, строениями и сооружениями, а также объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития" 

Приказ Минвостокразвития России от 02.04.2015 № 42 "Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана"

Федеральный закон от 29.11.2014 № 380-ФЗ

Федеральный закон от 31.12.2014 № 519-ФЗ